Pembangunan rumah atau Gedung akan lebih maksimal bila menggunakan jasa kontraktor. Kontraktor akan memastikan bahwa bangunan bisa diwujudkan sesuai dengan keinginan dan lebih efisien dalam proses pengerjaannya. Berikut adalah beberapa tugas dan tanggung jawab seorang Kontraktor Lapangan yang perlu anda ketahui.
Sekilas Pengertian Kontraktor Lapangan
Sekilas tentang apa itu kontraktor adalah pemborong atau anemer. Sehingga dengan arati kata tersebut bisa disebutkan bahwa kontraktor adalah pihak yang akan bertanggung jawab untuk melakukan berbagai macam pekerjaan konstruksi. Proses dan tanggung jawab yang di kerjakan sangat beragam dari mulai proses perencanaan hingga finishing.
Kontraktor akan bertugas untuk membuat perencanaan pembangunan, perencanaan anggaran yang digunakan, memilih berbagai bahan material dan peralatan kerja, mengelola tenaga kerja, hingga mengatur perijinan hal yang diperlukan dalam pembangunan proyek. Sehingga segala jenis kegiatan konstruksi tidak lepas dari jasa kontraktor ini.
Kata Kontraktor sendiri berasal dari ‘kontrak’ yang punya arti perjanjian secara tertulis antara dua pihak. Banyak orang menggunakan jasa kontraktor untuk melaksanakan pembangunan Gedung atau hunian karena dirasa lebih praktis dan efisien. Pengerjaan kontraktor akan dibatasi dengan waktu atau perjanjian kontrak yang disepakati.
Cara Kontraktor Mendapatkan Proyek Pembangunan
1. Ditunjuk langsung oleh pemilik proyek
Dalam mendapatkan proyek pengerjaan yang dilakukan, maka jasa Kontraktor lapangan biasanya akan mendapatkanya dengan dua cara. Cara yang pertama adalah dengan diberi kuasa langsung oleh pemiliki proyek. Cara ini biasanya akan digunakan untuk anda yang ingin membangun hunian atau bangunan pribadi seperti toko.
Sehingga cara mendapatkan jasa kontraktor akan lebih singkat seperti meminta rekomendasi dari teman atau saudara yang pernah menggunakan jasanya. Proyek pembangunan ini akan dilakukan dalam skala kecil karena meliputi pembangunan dan renovasi bangunan rumah atau toko misalnya.
2. Melalui lelang
Cara kedua jasa kontraktor lapangan mendapatkan proyeknya adalah dengan melalui lelang. Lelang ini biasanya akan diselenggarakan oelh pemilik proyek yang membutuhkan pembangunan dalam skala yang besar. Dengan proses lelang ini akan banyak kontraktor yang bersaing memberikan penawaran harga yang terbaik untuk mendapatkan sebuah proyek besar.
5 Tugas dan Tanggung Jawab Kontraktor
1. Membuat perencanaan pembangunan
Menggunakan jasa kontraktor lapangan untuk membangun hunian atau Gedung akan sangat disarankan. Selain akan membuat proses lebih mudah namun juga akan membuat efisien dalam banyak hal seperti tenaga hingga biaya yang dikeluarkannya. Akan ada banyak hal yang terbantu bila menggunakan kontraktor.
Salah satunya adalah praktis dalam membuat perencanaan. Kontraktor lapangan akan bertugas dalam membuat perencanaan proses pembangunan yang kemudian akan didiskusikan dengan pemilik Gedung untuk desain dan bahan yang digunakan. Perencanaan yang dibuat ini juga akan mempertimbangkan banyak hal yang melancarkan proses pembangunan.
2. Menilai bahan dan alat yang digunakan
Tugas dan fungsi berikutnya dari Kontraktor Lapangan adalah mempertimbangkan bahan material dan alat apa yang akan digunakan. Memilih bahan material yang berkualitas untuk proses pembangunan Gedung tentu wajib dilakukan. Selain akan melancarkan proses pembangunan namun juga akan menambah kualitas bangunan.
Seorang jasa kontraktor yang berkualitas akan memberikan gambaran tentang apa saja pilihan bahan material yang akan digunakan, serta kelebihan dan kekurangannya. Pilihan bahan material ini akan membuat desain bangunan menjadi lebih baik. Kontraktor juga akan membantu anda dalam melakukan perhitungan estimasi harga.
3. Memastikan bila ada kemungkinan perubahan
Selama proses pembangunan Gedung atau rumah yang anda inginkan, tentu akan ada beberapa aspek atau faktor yang mempengaruhi kelancarannya. Sehingga banyak orang memilih untuk menggunakan jasa kontraktor untuk membuat proses pembangunan menjadi lebih lancar dan lebih efisien dalam hal tenaga ataupun biaya.
Namun, jasa seorang Kontraktor Lapangan tidak hanya dalam proses pembangunan saja namun juga dalam hal melakukan antisipasi apapun kemungkinan yang bisa terjadi. Misalnya saja bila terjadi keterlambatan dalam proses pembangunan Gedung, atau keterlambatan pengiriman bahan material yang membuat prosed pembangunan lambat.
4. Memastikan kelancaran proses pembangunan
Selain itu, menggunakan jasa kontraktor juga akan membantu anda untuk mendapatkam kepastian proses pembangunan yang dilakukan. Jasa kontraktor ini akan memastikan bahwa proses pembangunan akan berlangsung sesuai dengan jadwal yang sudah ditentukan. Sehingga hal ini akan membuat efisien dalam hal tenaga dan biaya.
Selain itu, tugas seorang kontraktor juga dalam hal memastikan keselamatan pekerjanya. Keselamatan kerja tersebut akan dipastikan dengan membuat perencanaan bangunan yang tepat diiringi dengan penggunaan peralatan kerja yang memadai. Selain itu, keselamatan akan bisa terwujud dengan adanya koordinasi yang baik antar semua pekerja.
5. Mengatur perijinan
Tugas berikutnya dari Kontraktor Lapangan yang penting untuk diketahui adalah dalam hal pengaturan perijinan. Tidak hanya memastikan bahwa proses pembangunan berjalan dengan lancar, namun seorang kontraktor juga akan memastikan bahwa perijinan pembangunan Gedung dan aturan lainnya sudah dijalankan.
3 Bidang Jasa Kontraktor yang Banyak Digunakan
1. Kontraktor Jasa Desain
Jasa kontraktor ada bermacam macam bidangnya, sehingga kontraktor tidak hanya akan bertanggung jawab dalam pembangunan Gedung luarnya saja. Salah satu jeni kontraktor adalah pada bagian jasa desain. Jasa desain bangunan ini akan diberikan untuk anda yang membutuhkan bantuan ahlinya untuk membentuk bangunan impian anda.
Sebelum memberikan jasa desain, Kontraktor Lapangan akan memberikan saran tentang apa saja kebutuhan bangunan yang diinginkan. Selain itu pihak jasa kontraktor akan membantu melakukan survey terlebih dahulu untuk menentukan lahan yang tepat, bahan material yang akan digunakan hingga model bangunan.
2. Kontraktor Bangunan dan Material
Satu lagi jenis jasa kontraktor yang banyak digunakan adalah kontraktor untuk bangunan dan bahan material. Kontraktor jenis ini akan melakukan tanggung jawabnya adalah melakukan pembelihan lahan, melakukan penggalian tanah untuk kebutuhan pondasi hingga bertanggung jawab dalam membuat sumur resapan.
Untuk melakukan berbagai macam pekerjaan lapang tersebut, maka kontraktor harus dibantu oleh penggunaan banyak alat berat. Pemilihan alat berat yang digunakan ini juga harus berkualitas karena akan menentukan kualitas pengerjaannya. Sehingga kontraktor juga akan membantu dalam menyediakan alat berat yang digunakan terlebih dahulu.
3. Kontraktor Renovasi dan Remodeling
Selain itu, ada juga jenis jasa kontraktor yang akan membantu anda yang ingin melakukan renovasi dan mengubah bentuk bangunan yang anda miliki saat ini. Jenis kontraktor ini ini akan lebih banyak fokus ke melakukan renovasi bangunan. Pembongkaran dan perbaikan Gedung dalam skala besar akan bisa dikerjakan oleh jenis kontraktor ini.
Besaran jenis perombakan akan bisa disesuaikan dengan permintaan klien sehingga dengan menggunakan jasa Kontraktor Lapangan ini maka tidak perlu membongkar total bangunan dan hanya melakukan renovasi saja. Jenis kontraktor ini juga akan bisa membantu anda dalam melakukan pembongkarang interior dan juga bagian eksteriornya.
Itulah beberapa hal penting yang bisa anda ketahui tentang jasa kontraktor bangunan. Menggunakan jasa kontraktor memang akan dirasa lebih efisien karena anda tidak repot Menyusun perencanaan hingga memantau proses pembangunannya. Anda bisa menggunakan jasa kontraktor untuk mewujudkan bangunan impian.