Jika anda berkecimpung di dunia infrastruktur ataupun developer, pastinya sudah tidak asing lagi dengan jasa kontraktor bangunan Kediri. Sebuah perusahaan yang bergerak dalam bidang jasa pembangunan ini akan memudahkan untuk merealisasikan rencana anda untuk membangun suatu proyek tertentu. Sebelum melakukan perjanjian, ada baiknya perhatikan beberapa hal berikut.
Beberapa Hal yang Wajib Diperhatikan Mengenai Jasa Kontraktor Bangunan atau Anemer
1. Memperhatikan Harga yang Ditawarkan Stabil
Dalam mempromosikan jasanya, biasanya perusahaan kontraktor akan membanderol harga yang lebih terjangkau dibandingkan jasa lainnya. Namun hal tersebut tidak menjamin terhadap bangunan atau proyek yang dihasilkan. Pastikan bahwa harga yang dipatok oleh jasa kontraktor sesuai dengan budget atau anggaran yang anda miliki untuk membangun suatu proyek tertentu.
Usahakan untuk tidak memilih jasa anemer yang memiliki harga terlalu tinggi ataupun rendah. Untuk bisa mendapatkan anemer dengan harga yang sesuai, ada baiknya jika anda menanyakan terlebih dahulu keahlian apa yang ditawarkan oleh jasa kontraktor bangunan Kediri serta apa saja detail biaya pembangunan yang harus dibayarkan sebelum proyek dimulai.
Setelah mengetahui berbagai rincian biaya yang dibanderol tersebut, maka selanjutnya anda bisa melakukan pengawasan dengan memastikan bahwa biaya tersebut tidak akan berubah ataupun penambahan selama proses pembangunan hingga selesai. Hal tersebut pula berlaku untuk anggaran jaga jaga yang akan digunakan ketika terjadi suatu permasalahan selama pembangunan.
2. Memperhatikan Badan Hukum yang Dimilikinya Telah Sah
Tak hanya mengenai harga yang dibanderol saja, memilih jasa anemer atau kontraktor pula perlu memperhatikan legalitasnya. Hal satu ini tentunya sangat penting demi kelancaran proses pembangunan suatu proyek. Biasanya perusahaan kontraktor yang baik akan memiliki legalitas atau pengakuan hukum secara resmi dari pemerintahan melalui dokumen tertentu.
Untuk bisa mendapatkan jasa kontraktor seperti itu, anda bisa melakukan pengecekan terhadap hasil bangunan yang telah dikerjakan melalui portofolionya. Atau anda pula bisa melakukan riset mengenai track record atau perjalanan mereka, yaitu dengan melihat bagaimana testimoni ataupun respon timbal balik yang dilakukan oleh klien atau penyewa jasa kontraktor sebelumnya.
Biasanya cara mengecek testimoni tersebut, dilakukan melalui laman resminya di internet atau meminta pendapat secara langsung kepada kliennya. Jika anda menemukan banyak respon positif dari beberapa klien sebelumnya, maka hal tersebut bisa anda gunakan sebagai pertimbangan sebelum memilih jasa kontraktor untuk menyelesaikan urusan konstruksi anda.
Tak hanya itu saja, untuk jasa kontraktor bangunan Kediri yang berbadan hukum pula akan memiliki kredibilitas yang tidak diragukan lagi. Mereka pastinya sanggup menyelesaikan segala proyek pembangunan yang telah direncanakan. Bahkan anemer dengan legalitas sah akan membantu anda untuk mengurusi segala keperluan yang dibutuhkan selama proses pembangunan.
3. Memberikan Garansi kepada Pemilik Proyek
Hasil pembangunan yang digarap oleh jasa kontraktor, tidak sepenuhnya berhasil secara sempurna. Karena bisa saja terdapat infrastruktur bangunan lainnya yang masih belum bisa bekerja dengan baik, misalnya saja sistem drainasenya terganggu atau tidak bisa bekerja dengan baik. Hal satu ini tentu merupakan kesalahan murni yang dilakukan oleh jasa kontraktor tanpa disengaja.
Oleh karena itu, jasa kontraktor memberikan garansi kepada pemilik proyek untuk penanganan permasalahan usai proses pembangunan. Namun ternyata tidak semua anemer yang memberikan garansi pada proyek yang mereka tawarkan. Hindari jasa kontraktor seperti itu, karena jika terjadi hal yang merugikan mereka tidak akan memberikan respon maupun tanggung jawab.
Ketika akan melakukan kesepakatan dengan jasa kontraktor bangunan Kediri, anda bisa bertanya adakah garansi yang ditawarkan. Bahkan jika perlu, masalah garansi ini bisa anda tuangkan dalam surat perjanjian kontrak kerja yang disepakati dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan dibubuhi materai, guna menghindari penipuan maupun tindakan penyelewengan.
Garansi yang ditawarkan oleh jasa kontraktor akan sangat menguntungkan bagi anda selaku pemilik proyek, mengingat garansi akan terus berlaku sampai masa yang ditentukan meskipun proyek pembangunan telah selesai dikerjakan. Bahkan anda pula tidak perlu memikirkan mengenai biaya renovasi terhadap permasalahan yang terjadi pada bangunan atau proyek anda.
4. Hasil Proyek Sesuai dengan Ekspektasi
Sebelum melakukan kerjasama dengan jasa kontraktor tertentu, ada baiknya jika anda melakukan penelusuran terhadap berbagai proyek yang pernah mereka kerjakan sebelumnya. Cara penelusuran yang bisa anda lakukan yaitu dengan melihat gambar proyeknya di galeri laman resmi jasa kontraktor, ataupun bertanya langsung dengan mendatangi kantor resminya.
Untuk kontraktor yang kredibel, biasanya mereka akan menawarkan jasa konsultasi pada klien atau pelanggannya sebelum mulai proses pembangunan. Hal ini tentunya akan sangat menguntungkan, karena anda bisa memberikan ide serta konsep berdasarkan keinginan anda. Bahkan jika anda kebingungan mencari konsep, jasa kontraktor siap membantu anda.
Bahkan jasa kontraktor pun akan memberikan hasil yang lebih bagus dibandingkan dengan tukang bangunan pada umumnya maupun jasa pemborong. Berkat adanya perencanaan konsep serta rancangan anggaran dana yang telah disusun sebelumnya bersama dengan pemilik proyek, sehingga pembangunan bisa berjalan dengan lancar dengan menghasilkan bangunan yang lebih bagus.
5. Sistem Kerja yang Dimiliki oleh Jasa Kontraktor
Apakah anda tahu bahwa jasa kontraktor bangunan Kediri memiliki beberapa sistem kerja dalam mengerjakan suatu proyek ? Sistem kerja tersebut, tentunya harus dipahami sebelum memilih anemer serta untuk menghindari segala kesalahpahaman antar kedua belah pihak, apalagi ketika proses perjanjian dengan menandatangani kontrak kerja.
Sistem kerja yang pertama yaitu borong penuh, dimana sistem ini seringkali digunakan oleh jasa kontraktor karena dinilai lebih efisien bagi pelanggan yang tidak memiliki banyak waktu luang untuk mengurusi permasalahan konstruksi yang sedang digarap. Di awal kesepakatan pada sistem borong penuh, ditetapkan harga bangunan mulai dari awal pembangunan hingga selesai.
Apabila telah disepakati meliputi harga, lama pengerjaan, dan pembayaran maka proyek bisa dimulai. Sistem borong penuh ini akan membuat kontraktor mempunyai kendali penuh atas arus keuangan yang diberikan serta pembelian material bangunan yang diperlukan. Kemudian yang kedua yaitu sistem sebagian yang dilakukan dengan pembagian struktur.
Misalnya pada bagian pembangunan diserahkan seluruhnya kepada pihak kontraktor, sementara masalah finishing bangunan pelangganlah yang memiliki andil untuk menentukan jenis sentuhan apa yang akan dipakai. Kemudian pihak kontraktor hanya akan meminta fee atau bayaran jasa atas pekerjaan yang dilakukan, karena masalah material dan jenisnya telah disediakan oleh pelanggan.
Sistem kerja terakhir yaitu cost and fee atau tusi, dimana pelanggan atau klien memiliki keleluasaan untuk memilih material bangunan. Sebenarnya sistem kerja satu ini cukup terbuka, karena pelanggan memberikan instruksi barang apa saja yang hendak dibeli beserta dananya. Kemudian jasa kontraktor Kediri yang akan berbelanja dan menyerahkan bukti pembelian kepada kliennya.
Dewasa ini, memang banyak para developer yang sering menggunakan jasa kontraktor Bangunan untuk membangun suatu proyek tertentu.
Namun dalam proses pemilihan dan penentuannya tidak bisa sembarangan, sebab anda diperlukan memperhatikan beberapa hal yang telah disebutkan diatas demi menghindari suatu permasalahan yang akan datang selama pembangunan hingga selesai.